丹东振兴区金湾公寓小区2号楼12-2室三年租赁权招租（三拍）

(1)建筑物实物状况
主要装修情况:招租房屋外墙面为防水涂料，大门为铝合金地弹门，天棚为
铝塑扣板，内墙面贴瓷砖、地砖地面，窗为铝合金窗。上下水、电等设施俱全，
维护状态一般，室内层高符合建筑要求，空间布局较合理。
(2)土地实物状况
四至:东至五纬路、西至六纬路、南至七经街、北至八经街。
形状:形状近似规则，对土地利用无影响。
地形、地势:地形、地势平坦，自然排水状况好。
地基:地基承载力强，地下水位和水质好，无不良地质现象。
现状:市政基础设施完备，达“七通”(即通路、通电、通讯、通上水、
通下水、通燃气、通暖气)。
3.招租对象权属状况
根据委托人提供的《振兴区卫健局关于公产房情况说明》，招租房产为丹东
市振兴区卫生健康局所有，招租房产坐落于丹东市振兴区金湾公寓小区2号楼
12-2室，房屋建筑面积为105.155平方米，所在层数为1-2层，用途为门市房。
4.招租对象区位状况
招租对象位于丹东市振兴区金湾公寓小区2号楼12-2室，临八经街，东至
五纬路、西至六纬路、南至七经街、北至八经街，周边有富裕园小区、八街综合
大市场，距离丹东市七经街商业街约100米，商业集聚效应较优，主要公交线路
有101 路、102 路经过，公共配套齐全，交通便捷，基础配套设施完备。