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评估资产为丹东农业科学院的房屋。根据丹东农业科学院提供的房屋所有权证:凤房权证草河区字第066310034号，房屋为丹东农业科学院所有房屋坐落为草河区农科院小小区1#10号，结构为混合，房屋总层数为6层，所在层数为1层，建筑面积为54.89平方米，设计用途为营业。本次评估房屋坐落位置为凤城市草河区农科院小区1#10号，出租面积为 54.89 平方米，出租房屋位于1层，临草大线，交通便利。室内通上下水，电，暖气。墙面为大白，地面铺有地砖，塑钢门窗，外
墙为水磨石。现用途为闲置。